Около Ладожского вокзала появится новая гостиница класса "три звезды", которую возведут по заказу петербургского ювелирного завода "Альфа". Участники рынка считают, что у отеля почти не будет конкурентов, но рекомендуют сменить класс.

На публичных слушаниях в администрации Красногвардейского района был представлен проект строительства гостиничного комплекса по заказу ювелирного завода "Альфа". Отель уровня "три звезды" расположится вблизи Ладожского вокзала.

Главный вход в здание будет на углу проспекта Энергетиков и Уткина проезда. Гостиница проектируется переменной этажности – 7–10 этажей. Наибольшая высота – 27,9 м. Планируется сделать паркинг на два уровня – бесплатная стоянка для гостей на 27 автомобилей и платная для проживающих в гостинице.

В гостинице, которую возведут по заказу "Альфы", предусмотрены одноместные и двухместные номера, а также номера повышенной комфортности и VIP-апартаменты. На территории комплекса будут работать кафе и столовая. Общая площадь отеля – 16 848 кв. м.

В проекте также предусмотрены помещения, которые планируется сдавать в аренду. По замыслу заказчика, в них разместятся салон красоты, солярий и парикмахерская. "Дополнительные услуги сделают гостиничный комплекс социально значимым объектом для района и более привлекательным для постояльцев. К тому же доходы от сдачи площадей в аренду существенно повысят прибыльность", – сообщил dp.ru первый заместитель генерального директора ювелирного завода "Альфа" Аркадий Горбунов.

Сумму инвестиций в комплекс ювелирный завод "Альфа" пока не раскрывает. Для сравнения, вложения в строительство гостиницы "АлександерПлатц", открытой в сентябре 2006 года "Группой отелей Евразия" в центре Петербурга, составили $3,5 млн.

"Класс "три плюс" приемлем для командированных и устроит туристов. А удобное расположение вблизи Ладожского вокзала создаст нам бесперебойный поток клиентов", – заявил Аркадий Горбунов.

По оценке экспертов, несмотря на удачное расположение, владельцев комплекса ждут некоторые проблемы. "В районе Ладожского вокзала у отеля почти не будет конкурентов. Но "Альфе" следовало бы строить в этом месте гостиницу класса "две звезды плюс" со стоимостью проживания порядка $50 на двоих в день. Тогда она привлекала бы российских туристов, а также командированных и студентов. Петербургский рынок уже насыщен отелями "три звезды плюс". Это направление сегодня не перспективно, и раскручивать такое заведение будет очень сложно", – рассказала dp.ru президент петербургской ассоциации мини-отелей Оксана Куренбина.